我局棚戶區(qū)改造房屋分配安置工作會召開
在出臺的《銅川礦務(wù)局棚戶區(qū)改造房屋分配安置辦法》中規(guī)定：凡局內(nèi)在冊職工、離退休人員、集體工、與礦務(wù)局有津貼補貼待遇關(guān)系的工病亡職工家屬戶及政策性破產(chǎn)礦井一次性安置人員等住戶，且具有銅川地區(qū)城鎮(zhèn)戶口，居住在公有簡易樓、筒子樓、窯樓、平房、窯洞、干打壘、牛毛氈棚等棚戶區(qū)以及礦區(qū)范圍內(nèi)的自建房住戶均有分配棚改房安置房源資格。會議要求：各級組織、各級領(lǐng)干部必須站在講政治、謀民生、保穩(wěn)定的高度，嚴(yán)肅認(rèn)真地搞好棚改房分配安置工作。
8月24日下午，銅川礦務(wù)局棚戶區(qū)改造房屋分配安置工作會議在煤業(yè)賓館餐廳三樓會議室召開，會議的中心內(nèi)容是貫徹落實國家發(fā)改委、省發(fā)改委以及陜煤化集團公司關(guān)于中央下放煤礦棚戶區(qū)改造工作的方針政策，安排部署我局棚戶區(qū)改造房屋分配安置工作，落實兌現(xiàn)廣大職工家屬共同關(guān)注的棚改房分配安置政策。在出臺的《銅川礦務(wù)局棚戶區(qū)改造房屋分配安置辦法》中明確規(guī)定，凡局內(nèi)在冊職工、離退休人員、集體工、與礦務(wù)局有津貼補貼待遇關(guān)系的工病亡職工家屬戶及政策性破產(chǎn)礦井一次性安置人員等住戶，且具有銅川地區(qū)城鎮(zhèn)戶口，居住在公有簡易樓、筒子樓、窯樓、平房、窯洞、干打壘、牛毛氈棚等棚戶區(qū)以及礦區(qū)范圍內(nèi)的自建房住戶均有分配棚改房安置房源資格，會議同時要求各級組織、各級領(lǐng)導(dǎo)干部必須站在講政治、謀民生、保穩(wěn)定的高度，嚴(yán)肅認(rèn)真地搞好棚改房分配安置工作。
副局長薛鳴講話
張志文同志主持會議
副局長薛鳴在會上作重要講話，礦務(wù)局原黨委副書記、紀(jì)委書記張志文主持會議。局棚改領(lǐng)導(dǎo)小組各成員部門負(fù)責(zé)人，局屬各單位黨政主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)及物管科負(fù)責(zé)人等120余人參加了會議。
局物業(yè)總公司總經(jīng)理、棚改辦主任楊銅儒宣讀
《銅川礦務(wù)局棚戶區(qū)改造房屋分配安置辦法》
會上，局物業(yè)總公司總經(jīng)理、棚改辦主任楊銅儒首先宣讀了《銅川礦務(wù)局棚戶區(qū)改造房屋分配安置辦法》，該《辦法》就棚戶區(qū)改造房分配工作的組織機構(gòu)、棚戶區(qū)范圍的界定、分配安置原則、安置對象、安置戶身份的認(rèn)定、安置房定價原則、分配安置的操作程序及辦法、購房款的繳納與歸集、特殊問題處理辦法及其它有關(guān)規(guī)定等10個方面的內(nèi)容作出具體規(guī)定。
副局長薛鳴在講話中就中央和省政府、陜煤化集團公司對棚戶區(qū)改造工程的有關(guān)政策規(guī)定、我局棚改工程的總體規(guī)劃和進展情況、棚改房屋的分配安置等有關(guān)問題進行了通報說明，重點對搞好棚改房的分配安置工作提出要求。
據(jù)悉，為了積極爭取和充分利用國家優(yōu)惠政策，盡快實施棚戶區(qū)改造這項影響深遠的民生工程，礦務(wù)局成立了專門的組織機構(gòu)，結(jié)合我局住宅建設(shè)發(fā)展方向，按照高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、超前規(guī)劃的總體思路，全力以赴狠抓了棚改工程的規(guī)劃、立項、評估和審批工作。根據(jù)國家批準(zhǔn)的棚改項目，我局棚改工程總體規(guī)劃新建五個住宅小區(qū)，其中銅川老區(qū)有荔枝園生態(tài)小區(qū)，銅川新區(qū)有銅煤1#、2#、3#和新苑居住區(qū)等四個小區(qū)。從住宅樓類型看，五個小區(qū)規(guī)劃建設(shè)的高層和小高層占總樓盤的90%左右，多層占10%左右。從小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)看，小區(qū)內(nèi)外的供電、供水、供暖、供氣、道路、排污、排水、以及公用建筑、商業(yè)用房、停車位、綠化等設(shè)施，配套完善，功能齊全；從節(jié)能減排和生態(tài)環(huán)保角度看，我局棚改工程規(guī)劃先進，理念超前，規(guī)模宏大，標(biāo)準(zhǔn)較高，在銅川地區(qū)乃至陜西境內(nèi)均屬一流水平的住宅區(qū)。
棚改房的建設(shè)分配，是近兩年來全局廣大職工家屬持續(xù)關(guān)注的熱點話題，也是棚戶區(qū)住戶最為關(guān)切的焦點問題。為了把這項涉及千家萬戶的民生工程辦好做實，讓廣大棚戶區(qū)住戶普遍得到實惠，局黨政高度重視棚改房的分配安置工作。對局棚改辦提出的安置方案進行了反復(fù)修改完善，先后組織局有關(guān)部門召開了三次專題研討會，先后兩次征求了基層單位代表意見，最后經(jīng)局黨政聯(lián)席會議研究同意，并經(jīng)職代會生活福利委員會審議通過，最終出臺了《銅川礦務(wù)局棚戶區(qū)改造房屋分配安置辦法》。從制度層面，對棚改房的分配安置工作進行了較為詳盡的規(guī)范設(shè)計，出臺的棚改房安置辦法，嚴(yán)格執(zhí)行了省發(fā)改委規(guī)定的安置范圍，保證了國家政策的嚴(yán)肅性。我局規(guī)劃的新建小區(qū)，著眼長遠，標(biāo)準(zhǔn)較高，90%為高層和小高層，剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震能力強；外墻有保溫層和貼瓷，室內(nèi)為地福熱供暖；多層和小高層均為坡屋面，并帶有閣樓；陽臺采用最先進的光電互換太陽能設(shè)施；小區(qū)同時配有100%的停車位，綠化設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)也是銅川地區(qū)最高檔的。從規(guī)劃上，充分體現(xiàn)了改善型住房的需求，設(shè)計戶型在78平方米以上，照顧了不同收入階層的住房要求。在差別收費方面，礦務(wù)局為了最大限度地減輕職工家屬購房負(fù)擔(dān)，規(guī)定住房在80平方米以內(nèi)的按照成本價銷售，超過80平方米的參照市場價銷售，比國家規(guī)定的控制面積，優(yōu)惠了20平方米。這次各單位棚改房安置指標(biāo)的分配嚴(yán)格按照礦務(wù)局制定的安置辦法，并以2010年元月份局棚改辦對棚戶區(qū)的調(diào)查統(tǒng)計資料為依據(jù)，按照局安置辦法規(guī)定的原則和范圍，對居住在簡易樓、平房戶和私房戶的棚戶區(qū)住戶，按各單位上報的數(shù)字全部預(yù)以確認(rèn)，一次性分配到位。目前只分配安置指標(biāo)，并預(yù)收房款，待分房條件成熟后，再按照公平合理的原則，將樓號戶型搭配合理后，連同房號、建筑面積一并下達各單位，供購房戶選房。礦務(wù)局對棚改房實行預(yù)售制度，預(yù)收房款標(biāo)準(zhǔn)為多層每套10萬元，高層和小高層每套15萬元。
副局長薛鳴在講話中強調(diào)，要嚴(yán)肅認(rèn)真地組織好、實施好、落實好棚改房分配工作。一是要統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識，周密細致地安排好棚改房分配工作，保質(zhì)保量完成分配安置工作各項任務(wù)。二是要掌握政策，把好方向，廣泛深入地搞好棚改政策的宣傳解釋工作，切實做到棚改政策家喻戶曉，人人皆知。三是要堅持原則，嚴(yán)格把關(guān)，認(rèn)真負(fù)責(zé)地搞好購房戶資格審查工作。要嚴(yán)格落實公開、公正、公平的分配原則，堅決做到不偏不離，不重不漏，確保棚戶區(qū)住戶申請購房者的合法權(quán)益，保證分房過程公開透明，陽光操作。四是要認(rèn)真組織，積極協(xié)調(diào)，切實做好低收入家庭就地調(diào)劑房源工作。五是要提高效率，加快進度，按期全面完成棚改房的預(yù)售安置工作。六是要嚴(yán)明紀(jì)律，落實責(zé)任，嚴(yán)肅查處棚改房分配安置工作中出現(xiàn)的違規(guī)違紀(jì)行為。七是要確定范圍，落實措施，完全徹底地搞好安置戶危舊房拆除綠化工作。八是要耐心疏導(dǎo)，化解矛盾，切實維護分房期間礦區(qū)社會穩(wěn)定，為分配安置工作順利實施，創(chuàng)造良好的社會氛圍。
認(rèn)真聽取會議精神
編輯：劉孝文
